手里有60万存款，这两年应该买房还是存钱，孙宏斌说得很明白

60万对于很多人而言已经算是一笔巨款，如果手里有这笔钱，相信大部分人第一反应就是用来付首付买房。即便将来自己不住，还可以用来做投资。

可问题是，近两年国家正在稳控房价，征收房产税政策也即将问世，目前已经有部分地区房价出现下跌趋势。因此，有的人开始犹豫，是否要观望一下。既然房地产市场不稳定，还不如将钱存起来，毕竟60万的存款存入定期，还能收获不菲的利息。

针对手里有60万存款，这两年到底应该买房还是存钱的问题，来听听专家是如何分析的。

孙宏斌4句话值得一听

孙宏斌说得很明白，有4句话值得借鉴。第一句话是，如果地产行业得不到调控，房价就要升上天了。孙宏斌个人是支持调控房价的，不然这个行业无法继续下去。很多人可能以为房价越高，房企越赚钱，其实并不是这样的。

举个简单的例子，如果房价是一万每平，有20个人能够买得起，房企能够赚到20万。但涨到五万每平，可能只有2个人买得起，房企就只能赚到10万。

如今房价已经处于高位。根据贝壳研究院数据显示，去年上半年我国有68个城市房价收入比超过10，远高于国际水平，其中有8个城市房价收入高达20以上。之前，白岩松说过，如果房价超过三四万继续涨下去，就和普通人没有关系了，因为大家都买不起。

孙宏斌在2018年亚布力论坛上说过，未来5年房价不会大涨也不会大跌，而是处于波动状态。至于房价不会大涨的原因主要有两点，第一个原因是房价到达了高点。马光远说过，一旦房价突破两个18，即销售额突破18万亿、销售面积超过18亿平米，楼市就抵达顶点。第二个原因是如果房价继续涨会引发一系列问题，比如民众消费水平下降、影响经济发展等等。至于房价会不会大跌，主要是因为房价一旦大幅下跌，就会导致金融风险。

去年8月份，孙宏斌说过预计下半年市场会比较惨烈，建议给自己留出安全边界。这点万科祝九胜表示认同，他觉得当下要稳住，存活下去才是最重要的。房地产市场大降温，对于房企而言确实是迎来巨大挑战，交易量减少的同时，负债情况在不断加剧。对于房企而言，眼下最重要的就是改变策略，不能像过去那样盲目建房扩张，要及时调整自己的资金链。

孙宏斌还说过，未来融创集团将集中打造高档住宅，主要部署在一二线城市。这句话表明，房价最终会回归理性水平，购房者压力会逐渐减少。购房压力减少后，大家就会追求高品质的住房。

结语

眼下，针对手里有60万存款，这两年应该买房还是存钱的问题，大家心里肯定有数了。总而言之，如果手头里资金宽裕，可以选择购房，完全不用担心房价会暴跌。当然，如果是买房做投资是不支持的，毕竟国家态度摆在那里，而且将来房价也不会暴涨。当然如果说手头里资金比较紧张，也没有必要非得掏空家底购房，可以多给自己一点时间，赚够了钱交了首付，日后还贷压力也相对小一些。