信托资金加快进到证券市场 9月末房地产业信托账户余额已跌至2万亿元

　　12月1日，信托业协会公布的《2021年三季度我国信托业发展趋势分析》表明，截止到三季度末，信托业委托管理方法的信托财产账户余额为20.44万亿，同比减少2%，较二季末环比下降0.94%，较2017年四季度末最高值降低22.11%。

　　资金投向的构造在不断提升。截止到9月末，资金信托规模为15.67万亿，同比减少9.04%。从资金信托在五大领域占有率看来，排列分别是商事主体(29.02%)、证券市场(19.50%)、新型产业(12.52%)、房地产行业(12.42%)、金融企业(12.12%)。

　　在其中，投向证券市场的资金信托账户余额为3.06万亿，同比增长38.12%，同比增长率9.22%；投向房地产行业的资金信托账户余额为1.95万亿，同比减少18.13%，环比下降6.30%。

　　经营业绩层面，2021年前三季度，信托企业完成营业收入872.64亿人民币，同比增长3.69%；总计盈利为556.76亿人民币，同比增长14.58%。营业收入中，信托经营收入632.29亿人民币，同比增长2.68%。

　　在20.44万亿的委托财产中，来自于结合资金信托的规模为10.55万亿，同比增长2.37%；单一资金信托规模为5.12万亿，同比减少26.04%；管理方法资产信托规模为4.77万亿，同比增长31.37%。

　　研究会特邀研究者周萍剖析称，2017年四季度至今，以险资为主导的单一资金信托规模及占有率逐渐降低，2021年迄今的同期相比减幅高达20%。结合资金信托、管理方法资产信托规模维持稳定提高，体现出信托企业在积极地统筹规划业务流程转型发展。

　　将20.44万亿委托财产按作用归类的视角看来，事务处理类信托规模为8.55万亿，同比减少7.38%；项目投资类信托规模增加到8.03万亿，同期相比大幅度提高41.42%；股权融资类信托规模为3.86万亿，同比减少35.13%。

　　从财产端看来，信托资金投向优化结构，证券市场规模稳步增长。

　　在15.67万亿的资金信托规模中，其投向的五大领域规模占有率排列分别是商事主体(29.02%)、证券市场(19.50%)、新型产业(12.52%)、房地产行业(12.42%)、金融企业(12.12%)，相匹配的账户余额分别是4.55万亿、3.06万亿、1.96万亿、1.95万亿、1.90万亿。

　　在其中，证券市场依然是这五大领域中唯一完成规模正提高的，较上年同比增长38.12%，较上季末同比增长率9.22%。

　　优化看来，证券市场信托的提高关键源于投向个股和债卷资金信托商品，尤其是投向债卷的资金信托商品同期相比大幅度提高。3.06万亿中，投向个股、债卷和股票基金的规模各自为0.65万亿、2.13万亿和0.28万亿，同比增长各自为6.54%、57.36%和10.75%，分别的比重各自为4.12%、13.60%和1.78%。

　　“标准品信托是信托公司业务转型发展的主要行业。在国家政策的帮助下，预估证券市场信托的规模和占有率将不断提高。”周萍强调，此外，金融市场改革创新的条件为信托企业产生了规范化财产投资机会，信托企业应充分运用信托财产的源头特性，发展趋势股权融资业务流程，促进金融体系投资融资构造与实体经济发展趋势构造相符合，产生良好互动交流且高效率运行的金融业与实体经济资金融合布局。

（文章内容来源于：21新世纪经济发展报导）